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¿Sin licencia de construcción y en problemas?
¿Qué es una licencia de construcción?
Es una autorización previa para desarrollar edificaciones, áreas de circulación y zonas comunes en uno o varios predios, basado en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT).
Conoce si necesitas sacar una licencia, estas son las modalidades
«Derribar total o parcialmente una o varias edificaciones existentes en uno o varios predios.» (Alcaldía Mayor de Bogotá, 2006)*
Desarrollo de cualquier tipo de edificación en terrenos en donde no hay construcciones.
Obras destinadas a recuperar y/o adaptar un bien de interés cultural.
Variación del diseño arquitectónico o estructural de una edificación existente. Ejemplo: Remodelación de un apartamento.
Incrementar el área construida de una construcción existente. Ejemplo: Añadir un piso a una edificación.
Cambio total o parcial del uso de una edificación. Ejemplo: Local de servicios en una vivienda.
Encerrar permanentemente una propiedad privada.
Mejorar las estructuras de cualquier edificación para hacerlas fuertes y resistentes a los movimientos sísmicos.
El reconocimiento de la existencia de edificaciones se podrá adelantar (i) siempre que se cumpla con el uso previsto por las normas urbanísticas vigentes y, (ii) que la edificación se haya concluido como mínimo cinco (5) años antes de la entrada en vigencia de la Ley 1848 de 2017. Este término no aplicará en aquellos casos en que el solicitante deba obtener el reconocimiento por orden judicial o administrativa.
¿Necesitas sacar alguna de estás licencias?